1.竞争性磋商条件
宿迁东源湖滨酒店部分装修改造项目已批准建设，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，竞争性磋商人为宿迁东源投资开发有限公司。项目已具备竞争性磋商条件。
2.项目概况
2.1项目建设地点：宿迁。
2.2项目总体建设内容：四楼会议室及二三楼部分餐厅、办公室等进行拆除，改造为客房。具体包括建筑装饰拆除；新隔断砌筑；防水处理；楼面装饰吊顶；地面装饰；门窗安装；强弱电路改造；给排水铺设；开挂面板、插座安装；消防改造；空调及热水器购买安装等。
2.3本合同项目计划工期：90日历天。
3.竞争性磋商人资格要求
（1）为依法设立并存续的企业独立法人；
（2）同时具备建筑装修装饰工程专业承包贰级、消防设施工程专业承包贰级及以上资质。
（3）自2020年1月1日以来承担过单项合同金额不低于100万元类似项目（酒店装修装饰工程）（以合同签订时间为准）；
（4）财务要求：财务状况良好，未出现基本存款账户被国家有关机关查封、冻结情况。
4.采购程序
（1）发出采购公告；
（2）供应商提交响应文件；
（3）响应文件评审、采购谈判及供应商二次报价；
（4）最终评审并确定成交供应商；
（5）签署采购合同。
5.评审标准和方法
（1）最高响应限价：129万元；
（2）综合评分法。
6.踏勘现场
本项目不统一组织踏勘。
7.竞争性磋商文件的获取
（1）凡有意参加竞争性磋商并符合上述资格要求的，请于2025年12月3日至 2025年12月8日，每日8：30 至 13：00 ，14：00 至17：30 （北京时间，下同），将企业营业执照副本扫描件、资质证书、经营业绩、法定代表人证明或法人授权委托书附法定代表人及法人授权代表身份证扫描件（以上材料均需加盖公章）发送至1059172514@qq.com邮箱；
（2）竞争性磋商文件不收取任何费用。
8.竞争性磋商文件的提交
2025年12月12日14:00前提交响应文件。
9.竞争性磋商时间及地点
（1）磋商地点：宿迁东源投资开发有限公司；
（2）磋商时间：2025年12月12日14:30。
10.发布公告媒介
本次竞争性磋商公告在南水北调东线江苏水源有限责任公司官网发布。
11.联系方式
谈判人：宿迁东源投资开发有限公司
地 址：江苏省宿迁市湖滨新城环湖大道178号
联 系 人：周丹
电 话：18936006359
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